Comprar imóvel na planta é um bom negócio?

A compra de um imóvel é sempre um bom negócio. De acordo com a consultora em saúde financeira Suyen Miranda, “O imóvel valoriza por vezes menos que a poupança, mas é um ativo que expressa segurança e garantia no nosso sistema de valores e mesmo no comportamento social, portanto é interessante pensar em adquirir um imóvel”, afirma ela, lembrando que imóveis são ativos que normalmente tem valorização expressiva no Brasil por conta de nossa cultura de casa própria.

E quanto a forma ideal de comprar um imóvel? Comprar na planta é boa opção?

Para quem não é disciplinado para poupar e prefere acompanhar a obra, o ideal é comprar na planta, explica a consultora. “Há juros embutidos e custos, mas muita gente se sente confortável em ir pagando aos poucos durante a construção, coisa que dificilmente fariam se tivessem de poupar mensalmente, e nestes casos é uma boa opção, pois de outra forma não iriam comprar”, declara. Suyen explica que o risco da obra ser postergada ou mesmo não acontecer existe, mas hoje as empresas estão mais atentas a regras do código do consumidor. Outro alerta importante que ela apresenta é verificar se há uma instituição bancária avalizando a construção, pois isso também impede que a obra paralise por falta de recursos.

Mas a melhor opção e o mais importante acima de tudo é o Planejamento. É importante que a compra do imóvel seja planejada e estudada. De acordo com a consultora, juntar uma grana antes de adquirir um imóvel, seja ele novo ou usado, ainda é a melhor alternativa. “Imagine poupar mensalmente um montante para ao menos diminuir o prazo de financiamento, e some a isso recursos adicionais como o fundo de garantia para o imóvel. Gradualmente você poderá reformar e fazer com que ele fique adequado a sua necessidade, sem com isso perder dinheiro. Isso pode ser conquistado sem estresse de cobranças de parcelas em aberto e com um excelente controle pessoal, portanto fica a dica: poupe hoje para comprar com segurança no futuro”, finaliza.